第三百三十一章 修房工人也能移民!?(第三更!) (5 / 9)
像是这一次的华懋集团的建筑公司这样的情况,香江近十年来,已经很少很少发生了,所以才引起人们的纷纷讨论。
值得说一下的是,香江的房地产开发商和建筑公司,一般也是分开的。
房地产开发商就是拿了土地之后,再请建筑公司修建、请监理公司监理,最后验收成功,就可以开始卖了。
很少有人像是华懋集团这样,修建房子也是自己的建筑公司的,而且他们只用自己的建筑公司。
为什么不自己掌控建筑环节呢?
很简单啊,因为建筑这一块儿相对买地卖房来说,又工序繁多又有很多麻烦,还经常需要垫钱,利润被压得非常薄。
几十年后,有一位香江排名前三的建筑商老板,在自己退休之后才发现,自己辛辛苦苦努力几十年的修建房子,居然身家也就是两三亿而已,真是让他伤心透顶,对朋友说,早知道我也去买地卖房了,人家随便一块地的收入,就当于我一辈子的辛苦啊!
地产商这么聪明的人,怎么会介入这么麻烦的事情呢?
他们只要把房屋的质量监管好,然后请政.府部门验收合格之后,才会付尾款给建筑商人,这样对他们来说,无论建筑质量怎么样,都和他们无关。
只用挣钱就好了。
这多好?
可为什么华懋集团要自己做建筑公司呢?他们不知道这样很麻烦又挣钱辛苦吗?
当然知道!
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值得说一下的是,香江的房地产开发商和建筑公司,一般也是分开的。
房地产开发商就是拿了土地之后,再请建筑公司修建、请监理公司监理,最后验收成功,就可以开始卖了。
很少有人像是华懋集团这样,修建房子也是自己的建筑公司的,而且他们只用自己的建筑公司。
为什么不自己掌控建筑环节呢?
很简单啊,因为建筑这一块儿相对买地卖房来说,又工序繁多又有很多麻烦,还经常需要垫钱,利润被压得非常薄。
几十年后,有一位香江排名前三的建筑商老板,在自己退休之后才发现,自己辛辛苦苦努力几十年的修建房子,居然身家也就是两三亿而已,真是让他伤心透顶,对朋友说,早知道我也去买地卖房了,人家随便一块地的收入,就当于我一辈子的辛苦啊!
地产商这么聪明的人,怎么会介入这么麻烦的事情呢?
他们只要把房屋的质量监管好,然后请政.府部门验收合格之后,才会付尾款给建筑商人,这样对他们来说,无论建筑质量怎么样,都和他们无关。
只用挣钱就好了。
这多好?
可为什么华懋集团要自己做建筑公司呢?他们不知道这样很麻烦又挣钱辛苦吗?
当然知道!
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