第三百六十八章 备受冷落的地铁 (4 / 5)
虽然香江地铁公司现在还很穷，都要靠卖掉地铁站上盖物业来筹集地铁修建的资金，但只要熬过了这几年，等到地铁网络四通八达了，地铁公司就无疑会成为一个恐怖的吸金利器，赚钱赚得手软！
要知道，地铁公司可不仅仅是只有买卖车票这样的生意的，每一个地铁站里的任何铺面都是他们的，而且许多地铁站上盖物业也都有他们的股份！
想一想地铁数十个大大小小的站点，以及站点上面的无数商业大厦，这一摊子的收入，可就比卖车票多十几倍了！
如果香江地铁公司是一家上市的企业，现在无疑就是他们最困难的时期，殷俊只要买到了他们的股份，基本上以后靠分红都能过一辈子舒服日子了。
可惜的是，现在香江地铁仍旧是100%香江政.府持股。
等两年香江地铁上市之后，香江政.府就会宣布，因为地铁是属于公共营业事业，所以除了香江政.府之外，任何公司未经许可，都不能收购5%以上的地铁股票。
要等到九几年之后，这条规定才会撤销，但之后几十年里，香江政.府仍旧是第一股东——也没有人愿意在这方面和政.府去争夺，公共营业的事业，虽然赚钱也不好弄，出了点什么事情，保证没有好日子。
说起来，这一次香江第一条地铁经过的区域，尖东填海地就是其中的一块儿。
六七十年代，香江的尖沙咀区域，只是限于金马伦道周围，早已拥挤不堪，所以为了让尖沙咀的经济发展持续和扩大规模，香江政.府就在周围的尖东进行了大规模的填海工程，得到了大约18公顷的土地。
这些土地先后以拍卖的方式卖出，其中黄氏家族的信和地产买了9公顷的土地，而且都是高价，被人讽刺为疯狂的举动。
但这75年过后，因为有着地铁的预期，尖东这个地块一下子就火爆了起来。
至今为止，信和地产只开发了两个工程——尖沙咀中心和帝国中心，就已经把当初买地的钱赚了回来，而且还有上亿港币的利润。
而现在，信和地产手里的土地储备还多达6公顷，还剩下三分之二！
可想而知的是，随着房地产的不断发展、价格的不断上涨，等到三五年、七八年、十五六年之后，这些土地陆续的被开发出来，他们简直是会赚得盆满钵满！
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要知道，地铁公司可不仅仅是只有买卖车票这样的生意的，每一个地铁站里的任何铺面都是他们的，而且许多地铁站上盖物业也都有他们的股份！
想一想地铁数十个大大小小的站点，以及站点上面的无数商业大厦，这一摊子的收入，可就比卖车票多十几倍了！
如果香江地铁公司是一家上市的企业，现在无疑就是他们最困难的时期，殷俊只要买到了他们的股份，基本上以后靠分红都能过一辈子舒服日子了。
可惜的是，现在香江地铁仍旧是100%香江政.府持股。
等两年香江地铁上市之后，香江政.府就会宣布，因为地铁是属于公共营业事业，所以除了香江政.府之外，任何公司未经许可，都不能收购5%以上的地铁股票。
要等到九几年之后，这条规定才会撤销，但之后几十年里，香江政.府仍旧是第一股东——也没有人愿意在这方面和政.府去争夺，公共营业的事业，虽然赚钱也不好弄，出了点什么事情，保证没有好日子。
说起来，这一次香江第一条地铁经过的区域，尖东填海地就是其中的一块儿。
六七十年代，香江的尖沙咀区域，只是限于金马伦道周围，早已拥挤不堪，所以为了让尖沙咀的经济发展持续和扩大规模，香江政.府就在周围的尖东进行了大规模的填海工程，得到了大约18公顷的土地。
这些土地先后以拍卖的方式卖出，其中黄氏家族的信和地产买了9公顷的土地，而且都是高价，被人讽刺为疯狂的举动。
但这75年过后，因为有着地铁的预期，尖东这个地块一下子就火爆了起来。
至今为止，信和地产只开发了两个工程——尖沙咀中心和帝国中心，就已经把当初买地的钱赚了回来，而且还有上亿港币的利润。
而现在，信和地产手里的土地储备还多达6公顷，还剩下三分之二！
可想而知的是，随着房地产的不断发展、价格的不断上涨，等到三五年、七八年、十五六年之后，这些土地陆续的被开发出来，他们简直是会赚得盆满钵满！
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