第206章新区 (3 / 11)

        在一些农村的混子眼里，那些“无证的耕.地”也可以变成一种诈骗钱财的工具。也就是说。骗子随便带你去看了挨近路边的田地，就跟你说，那是他家的。

        其实真正的田地主人，已经移居城里，不经常回乡，你遇见的机率很小。这种情况下，买方如果是人生地不熟的城里人，无从打听田地的真实归属。误信了村里的骗子，被骗了“购地款”，到了真相大白之日，又如何追讨“被骗的购地款”呢？真是无可奈何啊。往往只能自认倒霉。

        这就是购买“无证”土地的不利后果之一。

        另外，你就算是个比较谨慎小心的城里人。。经过多方求证，最后是向真正的土地主人购买了耕.地，但相关部门明令禁止，不能在那些水.田上边建房子的。

        你偏偏要贪便宜购买，还硬是建好了一栋漂亮的小别墅。一旦被强.征了房子，你只能自认倒霉。一辈子积蓄投到盖房之中，然后勾机勾几下，顿时化为乌有。

        但也有可能你运气好，一直都没人理会你违.规建好的房子。果真如此，过个几十年，更不会有人来拆你的房了。

        房子时间久了，逐渐就变成了你合法的固定资产了。

        关于“回建地”，它本身没有办下土地证，无论是国有还是集体的证，都没办有。但它会有一些上边盖印的文件。买卖双方进行交易时。。还能在村里边“备案”，在“转让协议”中加盖村里的公.章。

        因此，“回建地”

        一般也没有以后会遭遇征.拆的担忧。

        内.地的土地属性的划分，就如上述。

        国有土地中，还细分为“划拔”跟“出让”这些小项，“划拔地”没有使用年限，“出让地”标注清楚具体的使用年限。

        不过，无论是“划拔”或“出让”地，都属于国有地，那都是可以交易的，可以抵押的。只要明白这点是跟集体土地的最大区别，就可以了。不必再深究。

        梁腾现在，无论按照哪一种标准，都能算得上一位“地产大亨”了。

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