第198章一人住一套房 (3 / 10)

        至于三.级标准的土地，只要超出100平以上的面积，每平方罚490元。反正都不便宜。

        如果按照城里人的“自建房”面积来计算。很少有超过100平的违.建。顶多也就超个几平方或者10平方吧。不可能超太多了。

        城里就算缴纳罚款，那也只是罚几万块到十几万块。就可以“转正”，给你办“不动产权证”。许多人是愿意认罚的。

        城里的地价太贵了。哪怕按照正常的收费，购买一块“国有土地”，缴纳的土地“出让”费，那也得大大的十几万。

        而农村以“收取耕地占用费”之名，来行“罚款”之实，并非鼓励你多占用农.田来建房啊。

        首先。。你缴了“罚款”，给你办不动产权证，你同时必须放弃再向村里申请“宅基地”的权利了（不放弃也难申请到了）。

        另外，试问在农村，占用耕地建房的农民，有面积少于300平以下的吗？

        按照上述的高额罚款。超过100平的，一线地，每平就要罚你1500块。多超100平，就罚你15万；多超200平，就罚你30万……如此高昂的罚款，说白了，就是要限制你多占用耕地来建房。

        一般而言，有个100平方就可以建个挺宽敞的房子，够一家人住了。那么，这100平方属于正常需.求，其实只罚你1万5千块钱。

        后世出了这个惠农的新规之后。。有家境比较富裕的农民，积极的去“认罚”，然后办下了“不动产权证”。

        但也有不在少数的村民，觉得罚那么多的钱，就弄个“不动产权证”，用处不大！

        就算有了这样一个“不动产权证”，可以在本村的范围内，更好的进行屋地交易吧？但农村的屋地，仍然限制城里人来购买的。

        哪里像城里有地的人们，办下了“不动产权证”，交易之时，就可以比没证的，土地价格一下子涨上几倍。

        所以人家城里人，才看重“这证那证”的。积极踊跃去办理。

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