第一千二百七十四章 发展不均衡 (2 / 3)

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        因此沈云卿也抑制房地产开发，但凡是规模房产，现在都是他的施工队进行施工建设，非规模性房产，都是民间自主行为。

        所谓规模房产，就是那种成片成片的小区楼，成片成片的中小别墅，整条街的商业楼。

        非规模房产主要是传统的宅院、商业门店、王府大宅等等。

        现在神都城内最贵的就是传统宅院或者王府大宅，成批成批建设的四五层单元楼，房价其实很低。

        而且沈云卿实行了面积阶梯税，单户占地面积越大，税收越高。

        动不动就占地一两千平米的大宅、大院，用来盖小高层能安置好一百户，现在一个人全占了，这种大宅大院就得征收一次性的巨额房产税。

        而对于优质人才，工作满一定年限后都是分房。官吏则根据品阶由朝廷提供相应的住房或者宅院，工作满年限后，没有原则问题也分房，但不是宅子，是砖混房。

        国家兜底包办，抑制土地涨价，降低住房的成本，降低了社会宏观支出成本，同时也有利于工业发展，人才集中使用，提高发展效率，降低社会和经济发展阻力。

        这也是为什么岐帝国工业能突飞猛进迅速发展，不止是沈云卿带来的认知和理念，而是一整个国家政策体制的配套，没有这套东西，想要迅速搞工业，搞经济，根本谈不上。

        一旦首都初步完成工业和社会化改造，社会经济和生产就会进入良性扩张，甚至是高速扩张，结果就是首都地区本应该是生活压力最大地区，但现在出现了倒挂，首都地区是全国生活压力最小的地区。

        这是资源集中和规模发展、政策配套带来的巨大宏观优势，孙璧源看到的只是表面问题，并把表面问题想的过于危言耸听和杞人忧天。

        由于首都地区的超发达，结果一定会带来地区经济发展的不平衡问题。

        诸如江西地区、两湖地区、西南地区，现在还处于绝对的农耕状态，如果不是农业技术进步，引入了土豆、红薯、和玉米，以上地区老百姓现在连温饱都是问题。

        一个农业化地区，怎么可能跟已经工业化的地区进行经济比较，这根本就没有可比性。

        这就好比是拿大清国和英国本土比，区区英伦弹丸之地，能比清王朝强大？肯定是不可能的。

        但是英国有工业，总产值和国防实力比大清国高得多，所以相较于大清国而言，英国本土就是一个压缩怪胎，即便一个英国农民的日子，也比大清国市民的日子更好过，所以没有太多可比性。

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