第一百四十章重逢，把酒忆当初 (1 / 2)
第一百四十章重逢，把酒忆当初
王董说，这就是你路总的高明了。咱们这些干企业的人，就应该像你一样，要有几个真心实意的朋友，能在你需要的关键时刻，给你帮忙。听你说你们的第一楼，我很佩服你的操作，你的谋划。你们用自己的土地，盖这么个第一楼，确实有它独特的地方。
现在可以说，你在房地产行业，已经取得了很多的经验。也取得了很大的成功，我应该向你表示祝贺的。不过，你没有从政府那里拿地，也缺失了房地产领域最为重要的一个环节。
不过，路标说，我的下一个目标，就是要从政府那里拿地的。路标就简要地把自己的打算说了一下。王董点点头，你这个计划很好。你们集团跟政府置换土地，是个很好的主意。把你们的小片土地，换成了连片的集中土地，便于开发。
不过，也有一个问题，就是你们这种置换的规模有点小。根据你刚才说的情况，我粗略地估计了一下，你们置换的新土地，不足以开发一个成规模的住宅小区。
路标打了一个机灵。王董到底是个中高手，一下子就听出了要害的地方。路标自己的这个计划，虽然已经向常晓光作了透漏，但是并没有说得很详细。而且，常晓光那里，第一楼还没有最后交工，还有很多琐碎的事情需要他去办，暂时还没有更多的精力，考虑后续的置换事情。
所以，也就没有跟路标沟通过有关的情况。其他人，像牛行长和秦扬，虽然也是核心人员，但是对房地产开发的有关知识，也是有所欠缺的。他们对路标的计划，感到欢欣鼓舞，但是却没有理性的内行的挑剔。
现在，王董第一个指出来，说路标的计划置换出来的土地规模有点小，不能支撑开发成规模的小区。这个对路标来说，是一个很重要的提醒。既然本身的规模比较小，那么路标以后面临的就改变就是，要不要在较小的规模上开发一个小区？
如果不能的话，再要取得土地，就得跟其他的开发商去竞拍土地了。这个问题，路标听了王董的话之后才想到，作为客人的王董，在说出这个话的同时，就想到了这个问题。王董就问道，那么你原来的打算，就是在这个置换的土地上开发了？
路标点点头，原来没有人跟我说过这个规模问题。王董就明白了。你这个老总的身边，少一个懂行的人啊。路标说，也不是没有，只是这个人现在暂时抽不出身来，他还得过一段时间，才能考虑这个问题。不过，你这么一说，我倒是有了新的想法。
王董没有说话，只是看着路标。等着路标继续说他的新想法。路标说，既然你说规模有点小，你是一直做这个的，你是真正的专家，那我就要修改我原来的计划。其实，我进军这个行业，也是听了你的话。现在糊里糊涂地挣了一些钱，也是听你的话近来以后才挣下的。下一步的打算，又是你提醒了我。不然的话，真不知道我的集团能不能继续在这个行业挣钱了。
也没有那么严重，王董说，规模小也能操作，只是利润相对而言小了许多。盖一座楼也是操作一回，盖一百座楼也是操作一回，付出的管理成本是一样的，可是收到的效益却是天壤之别啊。
这个道理一点就通，原来路标把事情考虑得有点简单了。他不得不重新考虑自己的计划，不得不对自己的计划做出调整。幸好，王董来得及时，否则，自己还不知道要多走多少弯路呢。路标就发自内心地说，我真的是要好好谢谢你的。
王董淡淡地说，你真的不需要感谢我，相反，倒是我要感谢你。你不知道，如果不是你在看守所那样帮我，我很有可能就在那里出不来了。
路标非常惊奇，有那么严重吗？犯人打犯人，也是一种常见的现象啊。王董就说，一般情况下是那样，我的情况特殊。我出事，是因为竞争对手把我给陷害了。为了置我于死地，他们买通了执法人员，把我弄到你们这里来关押。说实话，在我们那块地方，我也有很多的关系，我可以不受罪，可以很快地把事情摆平。
本来嘛，竞争对手之间，谁又能真正掌握对方的死穴呢？可是，他们把我异地关押，就从根本上切断了我的所有人脉，我在当地的关系即使想帮助我，也鞭长莫及。只要把我异地关押，不要说他们有目的地对我加以摧残，只是那些犯人无意识的虐待，就可以置我于死地。
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王董说，这就是你路总的高明了。咱们这些干企业的人，就应该像你一样，要有几个真心实意的朋友，能在你需要的关键时刻，给你帮忙。听你说你们的第一楼，我很佩服你的操作，你的谋划。你们用自己的土地，盖这么个第一楼，确实有它独特的地方。
现在可以说，你在房地产行业，已经取得了很多的经验。也取得了很大的成功，我应该向你表示祝贺的。不过，你没有从政府那里拿地，也缺失了房地产领域最为重要的一个环节。
不过，路标说，我的下一个目标，就是要从政府那里拿地的。路标就简要地把自己的打算说了一下。王董点点头，你这个计划很好。你们集团跟政府置换土地，是个很好的主意。把你们的小片土地，换成了连片的集中土地，便于开发。
不过，也有一个问题，就是你们这种置换的规模有点小。根据你刚才说的情况，我粗略地估计了一下，你们置换的新土地，不足以开发一个成规模的住宅小区。
路标打了一个机灵。王董到底是个中高手，一下子就听出了要害的地方。路标自己的这个计划，虽然已经向常晓光作了透漏，但是并没有说得很详细。而且，常晓光那里，第一楼还没有最后交工，还有很多琐碎的事情需要他去办，暂时还没有更多的精力，考虑后续的置换事情。
所以，也就没有跟路标沟通过有关的情况。其他人，像牛行长和秦扬，虽然也是核心人员，但是对房地产开发的有关知识，也是有所欠缺的。他们对路标的计划，感到欢欣鼓舞，但是却没有理性的内行的挑剔。
现在，王董第一个指出来，说路标的计划置换出来的土地规模有点小，不能支撑开发成规模的小区。这个对路标来说，是一个很重要的提醒。既然本身的规模比较小，那么路标以后面临的就改变就是，要不要在较小的规模上开发一个小区？
如果不能的话，再要取得土地，就得跟其他的开发商去竞拍土地了。这个问题，路标听了王董的话之后才想到，作为客人的王董，在说出这个话的同时，就想到了这个问题。王董就问道，那么你原来的打算，就是在这个置换的土地上开发了？
路标点点头，原来没有人跟我说过这个规模问题。王董就明白了。你这个老总的身边，少一个懂行的人啊。路标说，也不是没有，只是这个人现在暂时抽不出身来，他还得过一段时间，才能考虑这个问题。不过，你这么一说，我倒是有了新的想法。
王董没有说话，只是看着路标。等着路标继续说他的新想法。路标说，既然你说规模有点小，你是一直做这个的，你是真正的专家，那我就要修改我原来的计划。其实，我进军这个行业，也是听了你的话。现在糊里糊涂地挣了一些钱，也是听你的话近来以后才挣下的。下一步的打算，又是你提醒了我。不然的话，真不知道我的集团能不能继续在这个行业挣钱了。
也没有那么严重，王董说，规模小也能操作，只是利润相对而言小了许多。盖一座楼也是操作一回，盖一百座楼也是操作一回，付出的管理成本是一样的，可是收到的效益却是天壤之别啊。
这个道理一点就通，原来路标把事情考虑得有点简单了。他不得不重新考虑自己的计划，不得不对自己的计划做出调整。幸好，王董来得及时，否则，自己还不知道要多走多少弯路呢。路标就发自内心地说，我真的是要好好谢谢你的。
王董淡淡地说，你真的不需要感谢我，相反，倒是我要感谢你。你不知道，如果不是你在看守所那样帮我，我很有可能就在那里出不来了。
路标非常惊奇，有那么严重吗？犯人打犯人，也是一种常见的现象啊。王董就说，一般情况下是那样，我的情况特殊。我出事，是因为竞争对手把我给陷害了。为了置我于死地，他们买通了执法人员，把我弄到你们这里来关押。说实话，在我们那块地方，我也有很多的关系，我可以不受罪，可以很快地把事情摆平。
本来嘛，竞争对手之间，谁又能真正掌握对方的死穴呢？可是，他们把我异地关押，就从根本上切断了我的所有人脉，我在当地的关系即使想帮助我，也鞭长莫及。只要把我异地关押，不要说他们有目的地对我加以摧残，只是那些犯人无意识的虐待，就可以置我于死地。
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