第一卷 第301章 林火旺才是我的大贵人啊！ (1 / 4)
怦怦怦……
林同春的心脏狂跳着，他实在无法想象，这样巨大的商机，竟然如此轻易地就到了自己的手上。
“不止如此，爸爸，你说……有这么一个功能齐全，种类繁多，世界上绝无仅有的商业广场建设在旁，那么附近的房产价值，会是几何呢？”
最后，小林惠子再抛出了一个重磅炸弹了。
轰！
这一下，彻底将林同春的大脑给炸宕机了。
“是了！是了！原来如此，原来是这样啊！
这才是林火旺真正的杀招啊！
如果单纯只拿地开发房地产的话，我们这个模式，虽然也可以无限的复制下去。
但是总体上的利润，反而会比那些老老实实依靠自己资金开发房产的开发商们低。
因为他们不用承担如此大量的循环抵押的贷款的利息，毕竟大家房产售卖价格必然是差不多的，利润也是一样的。
可是……
如果我们的房产开发，都是围绕着我们的商业广场进行的话。
差不多位置的地皮，我们的房产有商业广场加持的话，卖出的价格，就能比其他房地产开发商，多出几成，甚至是一倍的利润啊！
他们卖二十五万日元一平，利润率是20%的话，就是五万日元一平的利润。
但是我们有商业广场的加持，在每一平米的单价上，就可以卖到三十五万日元一平，我们的利润率却可以高达42%以上，单平利润达到十五万日元，是他们的三倍以上利润。
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林同春的心脏狂跳着，他实在无法想象，这样巨大的商机，竟然如此轻易地就到了自己的手上。
“不止如此，爸爸，你说……有这么一个功能齐全，种类繁多，世界上绝无仅有的商业广场建设在旁，那么附近的房产价值，会是几何呢？”
最后，小林惠子再抛出了一个重磅炸弹了。
轰！
这一下，彻底将林同春的大脑给炸宕机了。
“是了！是了！原来如此，原来是这样啊！
这才是林火旺真正的杀招啊！
如果单纯只拿地开发房地产的话，我们这个模式，虽然也可以无限的复制下去。
但是总体上的利润，反而会比那些老老实实依靠自己资金开发房产的开发商们低。
因为他们不用承担如此大量的循环抵押的贷款的利息，毕竟大家房产售卖价格必然是差不多的，利润也是一样的。
可是……
如果我们的房产开发，都是围绕着我们的商业广场进行的话。
差不多位置的地皮，我们的房产有商业广场加持的话，卖出的价格，就能比其他房地产开发商，多出几成，甚至是一倍的利润啊！
他们卖二十五万日元一平，利润率是20%的话，就是五万日元一平的利润。
但是我们有商业广场的加持，在每一平米的单价上，就可以卖到三十五万日元一平，我们的利润率却可以高达42%以上，单平利润达到十五万日元，是他们的三倍以上利润。
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