第十一章 战略部署 (1 / 2)
梅姿玫起身出门，王臻钰又跟黄茜毓介绍道
“集团在两年前新设了旅游事业部，专门负责集团的旅游酒店建设项目规划和运作，也积累了不少项目资源，总经理，雷振杰，是从一个规划设计院挖来的，也是80后，充满活力”。
话音刚落，雷振杰已进入办公室，“王总好，黄总好！”
王臻钰示意雷振杰坐下，“坐吧！”
只见雷振杰，着一身浅灰色西服，白色衬衫，墨绿色带菱形方格暗纹的领带，带一副金丝边近视眼镜，中等个子，略显清瘦。
“雷总，刚听王总介绍您，您是科班出身，屈才了。”黄茜毓说道
“过奖了，黄总。我很敬佩王主席的为人，愿意为集团效力。”雷振杰说
王臻钰接着说：“雷总，你把旅游酒店方面的项目情况简单说一下。”
“好！”雷振杰回答：“北海红树林项目已有20栋独栋结构封顶，但目前，因资金问题已停工。成都财富方舟项目，已具备开工条件，但由于资金问题未开工。成都财富半岛项目已完成互补规划方案，厦门发现之旅项目原投资方已完成结构封顶，正在谈收购意向，酒店整体建筑面积三万平方米，对方要价15亿元，黄山项目总建筑面积35万平方米，建筑已完工，未装修，由绿地开发，对方开价25亿元，但交易条件较好，付5000万元定金，余款可用销售回款，在六个月内付清。张家界项目规模较小，占地仅15亩，是集团合作伙伴的土地，有5000多万元抵押贷款，付清贷款才能启动，四川柳江古镇项目已完成规划设计，影视公司也已为此完成了《烟雨柳江》电视剧剧本初稿。另外，沈阳的白总有三座酒店，资金链出了问题，也在研究改产权酒店方案，康年酒店集团也已介入策划，主要就是上述八个项目。”
“看来，集团在这方面还是做了大量的工作。这样，你把每个项目做一个详细的书面报告给我，十五天后到上海见我。对了，你到上海工作不会有问题吧”王臻钰说
“暂时没有问题。我支持集团工作，有些生活问题我自己克服。”雷振杰回答
“那好，辛苦一年，待公司走入正轨，上规模了，把夫人也调过去，去上海吧！”王臻钰说
“谢谢王总体谅，我一定尽心尽力！”雷振杰回答
“那你先回去吧，跟你部门的人说一下，能去上海的去上海，实在不方便走的，也可以留在北京运营中心，但只能安排在项目公司。”王臻钰说
“好！”雷振杰说着离开办公室
“看来，老爸在这方面还是做了很多工作，给我们留下了资本，有些项目我也得亲自去看一下，我想争取今年年底或明年年初，有酒店开业，这样，以利于你这边推动销售。”王臻钰对黄茜毓说：“所以，你的压力很大。你要尽快组织销售团队，我们只有一个亿的资金，必须用销售回款来推动滚动发展，确保现金流不断”。
“我这边应该没有问题，昨夜我也仔细设想了一下，产权酒店我也有些了解，我要尽力把产权酒店设计成一款投资品，甚至是理财产品，详细方案我回去做一份报告，我们在上海再讨论，我下午就回杭州，去处理现职公司的一些事务，同时，我尽量把现有的财富管理团队带过来，他们可以成为我们的销售骨干，暂时在上海办公，待晚些时候，根据业务发展进展，在各运营中心设立分支机构。”黄茜毓娓娓道来
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“集团在两年前新设了旅游事业部，专门负责集团的旅游酒店建设项目规划和运作，也积累了不少项目资源，总经理，雷振杰，是从一个规划设计院挖来的，也是80后，充满活力”。
话音刚落，雷振杰已进入办公室，“王总好，黄总好！”
王臻钰示意雷振杰坐下，“坐吧！”
只见雷振杰，着一身浅灰色西服，白色衬衫，墨绿色带菱形方格暗纹的领带，带一副金丝边近视眼镜，中等个子，略显清瘦。
“雷总，刚听王总介绍您，您是科班出身，屈才了。”黄茜毓说道
“过奖了，黄总。我很敬佩王主席的为人，愿意为集团效力。”雷振杰说
王臻钰接着说：“雷总，你把旅游酒店方面的项目情况简单说一下。”
“好！”雷振杰回答：“北海红树林项目已有20栋独栋结构封顶，但目前，因资金问题已停工。成都财富方舟项目，已具备开工条件，但由于资金问题未开工。成都财富半岛项目已完成互补规划方案，厦门发现之旅项目原投资方已完成结构封顶，正在谈收购意向，酒店整体建筑面积三万平方米，对方要价15亿元，黄山项目总建筑面积35万平方米，建筑已完工，未装修，由绿地开发，对方开价25亿元，但交易条件较好，付5000万元定金，余款可用销售回款，在六个月内付清。张家界项目规模较小，占地仅15亩，是集团合作伙伴的土地，有5000多万元抵押贷款，付清贷款才能启动，四川柳江古镇项目已完成规划设计，影视公司也已为此完成了《烟雨柳江》电视剧剧本初稿。另外，沈阳的白总有三座酒店，资金链出了问题，也在研究改产权酒店方案，康年酒店集团也已介入策划，主要就是上述八个项目。”
“看来，集团在这方面还是做了大量的工作。这样，你把每个项目做一个详细的书面报告给我，十五天后到上海见我。对了，你到上海工作不会有问题吧”王臻钰说
“暂时没有问题。我支持集团工作，有些生活问题我自己克服。”雷振杰回答
“那好，辛苦一年，待公司走入正轨，上规模了，把夫人也调过去，去上海吧！”王臻钰说
“谢谢王总体谅，我一定尽心尽力！”雷振杰回答
“那你先回去吧，跟你部门的人说一下，能去上海的去上海，实在不方便走的，也可以留在北京运营中心，但只能安排在项目公司。”王臻钰说
“好！”雷振杰说着离开办公室
“看来，老爸在这方面还是做了很多工作，给我们留下了资本，有些项目我也得亲自去看一下，我想争取今年年底或明年年初，有酒店开业，这样，以利于你这边推动销售。”王臻钰对黄茜毓说：“所以，你的压力很大。你要尽快组织销售团队，我们只有一个亿的资金，必须用销售回款来推动滚动发展，确保现金流不断”。
“我这边应该没有问题，昨夜我也仔细设想了一下，产权酒店我也有些了解，我要尽力把产权酒店设计成一款投资品，甚至是理财产品，详细方案我回去做一份报告，我们在上海再讨论，我下午就回杭州，去处理现职公司的一些事务，同时，我尽量把现有的财富管理团队带过来，他们可以成为我们的销售骨干，暂时在上海办公，待晚些时候，根据业务发展进展，在各运营中心设立分支机构。”黄茜毓娓娓道来
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